Aan de rand van het centrum van Den Dolder, op de 1e woonlaag, ligt dit ruime en moderne
2-kamer appartement met energielabel A en een royaal balkon van circa 11 m² welke zich bijna over de gehele breedte van het appartement bevindt.
Het appartement, met een woonoppervlakte van 65 m², maakt deel uit van een kleinschalig modern appartementencomplex genaamd ‘’Het Tolhuis” uit 2008 en beschikt over een berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen kelder.
De combinatie van wonen bij het gezellige dorpscentrum van Den Dolder met een NS-Station en een uitgebreid winkelbestand alsmede de wandelbossen die op 5 minuten lopen liggen, staan garant voor veel woonplezier.
Het appartementencomplex komt u binnen via een grote afgesloten entree. Deze beschikt over een videofoon, trappenhuis en een lift waardoor het appartement gemakkelijk te bereiken is.
De inpandige parkeergarage maakt dat er altijd gemakkelijk, veilig en droog geparkeerd kan worden.
Het appartement heeft de navolgende indeling:
———————————————————-
Entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met schuifpui naar het op het zuiden georiënteerde ruime balkon, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn vanuit de hal bereikbaar een slaapkamer met schuifpui naar het balkon, en een ruime badkamer voorzien van wastafel, wasmachine aansluiting en douche. Het gehele appartement beschikt over een houten vloer.
Locatie:
———-
Kenmerkend is de zeer groene woonomgeving, de ligging in het centrum van Den Dolder met een compleet winkelbestand voor alle dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca, het NS-station en op loopafstand van wandelbossen van het Utrechts Landschap.
Scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Het Utrecht Science Park (met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC) is op plezierige fietsafstand en uitvalswegen naar Amersfoort en Utrecht zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto. Zowel de A27 als de A28 liggen op de juiste afstand; snel en gemakkelijk te bereiken zonder er overlast van te ervaren. Utrecht is 12 minuten met de trein, Amersfoort 7 minuten.
Nadere gegevens:
———————-
* Bouwjaar omstreeks 2008
* Woonoppervlakte 65 m²
* Energielabel A
* Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend
* Servicekosten € 88,53 per maand
